Categorie: Blog

Plansee din beton armat

Planseele din beton armat sunt baza cladirilor industriale si civile. Sunt recunoscute ca avand o mare rezistenta la foc, sunt durabile, rigide si usor de intretinut. Cele cu armature flexibila se executa atat monolite, cat si prefabricate.

La randul lor, planseele din beton armat monolit se vor imparti in:

  • Plansee cu grinzi pe o directie sau pe doua, adica chesonate.
  • Plansee cu nervuri dese.
  • Plansee fara grinzi.

Planseele cu grinzi pe o directie

Este o solutie constructiva raspandita, folosita la acoperisuri, poduri, ziduri de sprijin etc. Sunt alcatuite din grinzi intr-o directie sau doua, cu o placa legata de aceasta grinda, formand impreuna un tot monolitic.

Perpendicular cu grinzile principale sunt cele secundare, cu distanta intre grinzi de 1 si 4 m. De obicei acestea sunt cu dimensiuni de 1,75 m si 2,5, cu deschiderea grinzilor secundare de 4 si 10 m. Cat despre placa planseului, aceastra trece deasupra grinzilor secundare si principale si se leaga monolitic de acestea. Grosimea sa nu va fi mai mica de 7-8 m. Totusi, aceasta este conditionata de cerintele tehnologice si arhitectonice.

Cum se calculeaza planseele cu grinzi

Placa – incarcarea pe 1 m² este formata din incarcatura permanenta si una mobila. Pentru o latime de 1 m incarcarea va fi in acelasi timp calculate pe 1 ml de fasie de placa.

Deschiderea placii va fi aproximata sa aiba un total de sub 7,500 kg/m² egala cu maximum 3,1 m. Grosimea placii va fi determinata de momentul maxim de deschidere marginala, de la procent de armare 0,5 la 0,8%. Aceasta valoare, va fi egala cu toate deschiderile si plecand de la aceasta se va calcula si sectiunea armaturii in campuri.

Grinda secundara – deschiderea de calcul va fi determinata de dimensiunile grinzii principale, cand inaltimea poate fi de 8 si 12, tot in functie de incarcarea data, iar latimea de 30, 40 cm.

Grinda principala – pentru deschiderea de calcul se are in vedere distanta dintre axele stalpilor. Lungimea este de 38 cm. Trebuie fixata dinainte o sectiune a stalpului, latimea acestuia sa aiba in orice caz egalitate cu a grinzii principale.

Plansee cu grinzi, cu placi rezemate pe contur, chesonate

Calculul in acest caz se realizata dupa doua metode si anume:

  • Cel simplificat, in functie de teoria retelor elastice

Eh unde qx şi q2 sunt componentele incarcaturii repartizate pe cele doua directii. Daca /1 = h_, se ajungem la:

<7i X = <h l-i’

Daca se cunosc repartizarile de incarcatura pe cele doua directii, se va putea obtine si grosimea placii si sectiunea armaturii pe ambele directii.

  • Calculul placilor, in functie de deformatiile plastice

k{g + p)h2

12

Diferente intre placi monolit si prefabricate

Daca in mod aparent este vorba despre faptul ca una se toarna pe santier, alta vine numai buna de montat, in fapt diferentele intre placi monolit si prefabricate sunt mai multe. La betonul monolit vorbim despre o miscare mai mica a structurii la un potential mic de deterioare a finisajelor si instalatiilor. In special se au in vedere turnari mari pentru folosirea de beton monolit.

Specialistii spun ca spre exemplu betonul armat expus la conditii de mediu are durata de viata de pana la 100 de ani, fata de o valoare injumatatita a celui monolit. Dar la case, costurile sunt prea mari sa fie folosite prefabricatele.

Aflati mai multe despre acest subiect, despre avantajele betonului armat, despre placile monolit si prefabricate si care este varianta optima in cazul casei dumneavoastra direct de la specialistii nostri. Va asteptam in cadrul paginii nostre cu detalii Ê https://www.smarthomeconcept.ro/.

In cat timp se obtine autorizatia de construire din momentul depunerii dosarelor la primarie

Conform legilor in vigoare, o autorizatie de construire trebuie emisa nu mai tarziu de 30 de zile. Aceeasi lege prevede ca daca acest termen este depasit, atunci solicitantul poate sa se adreseze organelor competente, sa faca plangere, cerand despagubiri, penalizari si chiar si cheltuieli de judecata.

In tot acest demers, cand este intarziata autorizatia si solicitandul cere dreptate in instanta, de la primirea citatiei de la instanta primarul trebuie sa emita autorizatia in cauza.

Autorizatia de construire va permite…sa construiti

Autorizatia de construire va fi redactata de structura de specialitate din cadrul administratiei publice sau de persoana desemnata sa aiba responsabilitatea a ceea ce tine de urbanism, amenajare de teritoriu. Acest act va fi oferit, pe baza documentatiei ce o prezinta solicitantul. Iar aici gresesc cei mai multi.

Daca despre ce anume trebuie sa contina dosarul am mai vorbit si pe blog, amintim doar documentele si ne vom axa pe cele mai frecvente cazuri, acte lipsa ce va intorc din drum si va ingreuneaza obtinerea acelei autorizatii, astfel incat termenul din momentul in care depuneti actele la primarie si pana la primirea actului necesar nu mai este acelasi ca in cazul clasic, standard.

Aveti nevoie de:

¸  Certificatul de urbanism, copie.

¸  Dovada ca detineti proprietatea in cauza.

¸  Documentatia tehnica, DT., in doua exemplare.

¸  Avizele, acordurile si punctul de lucru, copii.

¸  Studii de specialitate sau raportul de expertiza tehnica la lucrari ce doar intervin asupra unor constructii deja existente.

Multe dintre lipsuri se refera la documentatia tehnica. Spre exemplu, la categoria Pieselor scrise un act important poate fi reprezentat de acordul vecinilor, daca este cazul, deci in functie de proiect. In acest caz este nevoie de un act in varianta sa originala, prin care vecinii semneaza ca sunt de acord cu lucrarile ce vor urma. Se aplica la constructii noi, cele care sunt adiacent constructiilor existente sau in imediata vecinatate, pentru lucrari in care se schimba destinatia unei cladiri sau cand fata de cladirile invecinate se va oferi o alta destinatie constructiei ce urmeaza.

Un alt act important este cel de studiu de insorire. Este necesar in cazul in care proiectul de amplasare are o distanta nu mai putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte fata de cladirile invecinate.

Termen: 30 de zile

Daca dosarul a fost preluat si toate actele sunt in regula aveti un termen de 30 de zile pana cand ar trebui sa primiti si un raspuns. Se refera la 30 de zile calendaristice. Autorizatia poate fi eliberata direct solicitantului sau poate fi trimisa prin posta.

De ce se ajunge in unele cazuri ca termenul sa fie chiar si de un an de zile? Pare ireal insa sunt si astfel de cazuri. Birocratia poate fi de vina, insa porneste totul si de la solicitant. Pe masura ce toate actele sunt verificate, acolo unde este o lipsa dosarul este trimis inapoi. Vi se cer completari, deci o alta depunere si se ia de la capat.

Nu degeaba multi cauta ajutor specializat, pentru a nu plati mai scump, cu energie, timp, rabdare si asa mai departe, ulterior. Nu uitati ca Smart Home Concept va poate ajuta sa obtineti avizele ISC pentru autorizatia de constructie si nu numai. consultati lista noastra de servicii aici.

Sunt si cateva exceptii, cand termenul nu este respectat, desi documentatia este completa, motiv pentru care puteti sa va adresati in instanta cu motiv de abuz administrativ. Dar, fiecare caz este diferit. Trebuie sa va asigurati in primul rand ca veti colabora cu un specialist ce cunoaste toate detaliile si va consiliaza, astfel incat sa nu aveti nimic lipsa.

Case parter, cu etaj sau cu mansarda – ce proiect sa alegi?

Construirea unei case atrage multe provocari de care sa te impiedici. Probabil deja ai facut cercetari in domeniu si deja ai un ansamblu de informatii acumulat care pare haotic. Este o investitie pe termen lung si este normal sa iti iei masuri de siguranta si sa te documentezi. 

Cu siguranta casa visurilor este deja conturata in mintea ta. Inainte sa apelezi la serviciile noastre profesioniste de proiectare Smart Home Concept este indicat sa te decizi asupra modelului de casa ce se potriveste cu necesitatile tale.

Pentru ca o casa face parte din planurile tale de viitor, nu poti sa nu iei in considerare membrii familiei. Mai mult decat atat, petrecerile in stil romanesc implica si gazduirea rudelor. In continuare vor fi prezentate particularitatile fiecarui model de casa.

Parter, mansarda sau etaj?

Este evident ca atunci cand alegi modelul de casa, dimensiunea terenului pe care urmeaza sa construiesti este decisiva. Atat spatiul, cat si forma si orientarea sunt importante. 

Casele parter

O casa doar cu parter are o serie de avantaje pe care este imposibil sa nu le iei in considerare. Totusi, daca iti doresti un asemenea model si terenul trebuie sa iti permita construirea. Cu siguranta iti vei dori sa dispui si de spatiu suplimentar pentru o mica gradina, deci toate aceste dimensiuni trebuie calculate cu precizie inainte de a lua o hotarare.

Compartimentarea este decisiva. Spatiul util din locuinta trebuie conceput astfel incat sa coincida cu necesitatile actuale si viitoare pe care le preconizezi. Specialistii nostri ofera diverse variante care sunt menite sa acopere o gama vasta de cerinte.

Lasand la o parte aceste strategii, o casa cu parter este identificata de accesibilitate si confort. Mai mult decat atat, prezinta un confort termic sporit indiferent de sezon. Este usor de intretinut de catre oricine. Este cunoscut faptul ca timpul este limitat. De aceea, este indicat sa iei in considerare timpul alocat curateniei generale. In categoria dedicata acestor proiecte de pe pagina noastra gasesti modele de case parter prezentate in mod intuitiv dupa care sa te orientezi.

Casele cu etaj

Aceste modele sunt ideale pentru familiile cu numerosi membri. In plus, compartimentarea nu mai trebuie efectuata la punct si virgula. Spatiul util iti permite sa te joci cu ideile creative de amenajare. Ceea ce trebuie sa iei in considerare sunt costurile pentru autorizatii si ulterior pentru impozit. Dispunerea spatiului pe inaltime iti va lasa loc sa iti aranjezi gradina conform preferintelor. 

Trebuie sa ai in vedere confortul termic, izolatia si alte aspecte mai mult sau mai putin estetice. Aceste informatii sunt luate in considerare de catre expertii nostri in proiectare. Vezi modelele de case cu etaj din portofoliul nostru pentru a-ti face o mai buna imagine de ansamblu asupra detaliilor din spatele aspectului inedit. 

Casele cu mansarda

Sunt vedetele momentului in materie de constructie. Casele cu mansarda sunt apreciate pentru versatilitate pentru ca pot defini stilul preferat. Suprafata utila este conceputa pentru a avantaja orice familie. La o casa cu mansarda taxele si autorizatia de constructie sunt moderate in comparatie cu alte structuri. 

Din punct de vedere al costurilor si a actelor necesare pentru constructie, echipa noastra sta la dispozitie cu servicii variate si consultanta de specialitate. Estetica unei astfel de case pare desprinsa din povesti, iar privirea stelelor si a cerului constituie adesea o bucurie pentru cei mici. 

Indiferent de modelul de casa pentru care optezi este ideal sa apelezi servicii profesioniste de proiectare si la o echipa de ingineri si arhitecti care nu permit sa se strecoare erori. Intr-un final casa ideala trebuie sa reziste toata viata.

Construirea unei case atrage multe provocari de care sa te impiedici. Probabil deja ai facut cercetari in domeniu si deja ai un ansamblu de informatii acumulat care pare haotic. Este o investitie pe termen lung si este normal sa iti iei masuri de siguranta si sa te documentezi. 

Cu siguranta casa visurilor este deja conturata in mintea ta. Inainte sa apelezi la serviciile noastre profesioniste de proiectare Smart Home Concept este indicat sa te decizi asupra modelului de casa ce se potriveste cu necesitatile tale.

Pentru ca o casa face parte din planurile tale de viitor, nu poti sa nu iei in considerare membrii familiei. Mai mult decat atat, petrecerile in stil romanesc implica si gazduirea rudelor. In continuare vor fi prezentate particularitatile fiecarui model de casa.

Parter, mansarda sau etaj?

Este evident ca atunci cand alegi modelul de casa, dimensiunea terenului pe care urmeaza sa construiesti este decisiva. Atat spatiul, cat si forma si orientarea sunt importante. 

Casele parter

O casa doar cu parter are o serie de avantaje pe care este imposibil sa nu le iei in considerare. Totusi, daca iti doresti un asemenea model si terenul trebuie sa iti permita construirea. Cu siguranta iti vei dori sa dispui si de spatiu suplimentar pentru o mica gradina, deci toate aceste dimensiuni trebuie calculate cu precizie inainte de a lua o hotarare.

Compartimentarea este decisiva. Spatiul util din locuinta trebuie conceput astfel incat sa coincida cu necesitatile actuale si viitoare pe care le preconizezi. Specialistii nostri ofera diverse variante care sunt menite sa acopere o gama vasta de cerinte.

Lasand la o parte aceste strategii, o casa cu parter este identificata de accesibilitate si confort. Mai mult decat atat, prezinta un confort termic sporit indiferent de sezon. Este usor de intretinut de catre oricine. Este cunoscut faptul ca timpul este limitat. De aceea, este indicat sa iei in considerare timpul alocat curateniei generale. In categoria dedicata acestor proiecte de pe pagina noastra gasesti modele de case parter prezentate in mod intuitiv dupa care sa te orientezi.

Casele cu etaj

Aceste modele sunt ideale pentru familiile cu numerosi membri. In plus, compartimentarea nu mai trebuie efectuata la punct si virgula. Spatiul util iti permite sa te joci cu ideile creative de amenajare. Ceea ce trebuie sa iei in considerare sunt costurile pentru autorizatii si ulterior pentru impozit. Dispunerea spatiului pe inaltime iti va lasa loc sa iti aranjezi gradina conform preferintelor. 

Trebuie sa ai in vedere confortul termic, izolatia si alte aspecte mai mult sau mai putin estetice. Aceste informatii sunt luate in considerare de catre expertii nostri in proiectare. Vezi modelele de case cu etaj din portofoliul nostru pentru a-ti face o mai buna imagine de ansamblu asupra detaliilor din spatele aspectului inedit. 

Casele cu mansarda

Sunt vedetele momentului in materie de constructie. Casele cu mansarda sunt apreciate pentru versatilitate pentru ca pot defini stilul preferat. Suprafata utila este conceputa pentru a avantaja orice familie. La o casa cu mansarda taxele si autorizatia de constructie sunt moderate in comparatie cu alte structuri. 

Din punct de vedere al costurilor si a actelor necesare pentru constructie, echipa noastra sta la dispozitie cu servicii variate si consultanta de specialitate. Estetica unei astfel de case pare desprinsa din povesti, iar privirea stelelor si a cerului constituie adesea o bucurie pentru cei mici. 

Indiferent de modelul de casa pentru care optezi este ideal sa apelezi servicii profesioniste de proiectare si la o echipa de ingineri si arhitecti care nu permit sa se strecoare erori. Intr-un final casa ideala trebuie sa reziste toata viata.

Echipa noastra este alaturi de persoanele care se afla in cautarea unui proiect de casa. Criteriile care sunt luate in considerare acopera o arie de detalii care demonstreaza profesionalismul si dedicarea. Fiecare proiect Smart Home Concept este realizat in functie de buget, suprafata terenului, nevoile particulare ale fiecarei familii si nu in ultimul rand conform dorintelor acestora.

Recepția unei construcției este un act care trebuie să cuprindă neapărat declarația celui ce a realizat investiția. Ce scop are? Demonstrează că fiecare etapă prevăzută în contracul de construcție a fost parcursă întocmai, în conformitate cu legea.


Când vine vorba despre acest domeniu de activitate, specialiștii SmartHome Concept dețin toate răspunsurile necesare. Se impune ca totul să fie realizat cu profesionalism, să aibă la bază calitatea, siguranța, iar asta e ceea ce oferă echipa menționată. Despre recepție în detaliu și informații relevante cu privire la acestea, găsesc mai multe cei interesați și pe https://www.smarthomeconcept.ro.

Recepția în cazul unor construcții proaspăt renovate sau a unora noi

Fiecare contrucție asupra căreia au existat intervenții, de tipul renovărilor, respectiv cele care abia au fost ridicate va necesita o recepție. În rândul acestora intră și acele clădiri care au beneficiat de reparații foarte mari, de modificări în sensul extinderii, respectiv de consolidări sau alte astfel de acțiuni cu impact asupra integrității lor.

În cazul fiecărei lucrări executate asupra unei construcții va fi necesară o recepție. Legat de asta, se impune prin lege să se procedeze astfel, existând normative specifice pentru fiecare intervenție (pentru construcția propriu zisă, pentru instalațiile pe care le presupune). Nici structura de rezistență nu iese din ecuație, fiind prima de realizat atunci când sunt executate lucrări de finisare.


Există două mari etape în care se va realiza recepția, astfel:


• Când lucrarea de construcție este încheiată

Finalizarea lucrării este comunicată în scris de către executant. Va fi numită o comisie de recepție al cărui număr de membri va depinde de complexitatea recepției. Prin lege se impun serviciile unui delegat al administrației publice locale, existând un timp de organizare de până în 15 zile pentru asta.


Urmează recepția și prezentarea dosarului în sine, realizată de către executand și proiectant. După o analiză detaliată realizată de către comisie, implicând atât starea construcției, cât și actele, respectiv autorizația de construcție, documente diverse, condiții impuse, aceasta va consemna concluziile într-un proces verbal. De fapt verifică dacă legile au fost respectate, dacă s-a ținut cont de prevederile din contract.


• Etapa a doua: recepția finală


De asemenea în termenul stabilit de 15 zile, recepția va fi convocată atunci când garanția construcției expiră. Ține de responsabilitatea investitorului să o organizeze. La aceasta va lua parte comisia, alături de executant și proiectant.


Se are în vedere identificarea viciilor, precum și întocmirea raportului conținând recomandări. Sunt șanse și ca lucrarea să fie respinsă, atunci când exigențele investitorului nu sunt reflectate de cele ale executorului. Este un caz în care construcția nu va putea fi folosită.


Există și o serie de acte care trebuie întocmite pentru a putea realiza recepțiile, legat de care fiecare trebuie să fie în temă, mai ales că își vor asuma responsabilitatea prin ele. Care sunt acestea și cum pot fi obținute pot afla cei interesați direct de la specialiști, pe www.smarthomeconcept.ro. Și alte informații valoroase cu privire la acest subiect pot fi furnizate doritorilor, de la aceeași echipă.


Cu o experiență îndelungată în domeniu și un portofoliu vast de servici prestate și clienți mulțumiți, SmartHome Concept este la dispoziția publicului atât cu informații relevante vizavi de tot ce ține de domeniul construcțiilor, proiecte, documentație necesară, recepție, obținerea de avize, etc.

Stii ce tip de proiect este potrivit pentru tine? Haide sa il vizualizezi finalizat prin intermediul catalogului nostru!

Daca ai ajuns aici, cu siguranta esti in cautarea unui proiect de casa sau poate doar esti curios sa afli in ce constau de fapt serviciile noastre. Ei bine, in cele ce urmeaza iti vom povesti cateva aspecte esentiale despre cum a luat nastere aceasta firma.

Din pasiunea comuna pentru constructii de orice tip, am format echipa Smart Home Concept in anul 2009: ingineri, arhitecti, verificatori si experti tehnici cu atestat MLPTL si o lunga experinta in domeniul proiectarii constructiilor. Suntem aici pe tot parcursul demersurilor proiectului cu cele mai bune sfaturi si intreg suportul.

Punem impreuna cap la cap toate ideile viitoarei tale case mult visate

Daca nu stii de unde sa incepi impartasirea idelilor si preferintelor despre cum doresti sa arate viitoarea ta locuinta nu este o problema. Intelegem perfect mai ales daca nu lucrezi sau nu ai cunostinte in acest domeniu. Suntem aici sa te ajutam cu cele mai bune indicatii si construim impreuna structura imaginara a casei tale in prima faza.

Totusi, nu stii ce tip de locuinta se potriveste atat tie cat si familiei tale? Pentru inceput te invitam sa vizitezi categoria proiecte case din cadrul site-ului nostru. In cele ce urmeaza iti vom face cateva recomandari de proiecte de casa.

De ce sa alegi planul de casa parter?

In primul rand, suprafata utila a acestui tip de locuinta este de 156,30 mp, cu camere incapatoare pe care putem sa ti le compartimentam dupa placul tau. Acest proiect contine 3 dormitoare si 2 bai, perfect pentru o familie cu copii. Totodata, poti beneficia si de garaj, destul de cautat in zilele noastre. Consulta informatiile complete despre acest tip de proiect din cadrul site-ului nostru, sectiunea proiecte case si vezi daca ar fi cea potrivita pentru tine.

Proiectele de case cu mansarda iti starnesc interesul?

Acest tip de casa este perfect conceputa pentru a putea sa explorezi tot spatiu disponibil, pe inaltime. Indiferent daca doresti sa faci din mansarda o zona locuibila sau doar o zona de relaxare, oricum vei beneficia de un spatiu util si placut in acelasi timp.

Trebuie sa stii ca atractia din cadrul acestor proiecte este acoperisul in doua ape cu panta mare, in interiorul caruia exista mansarda si podul casei totodata. Poti opta pentru un astfel de proiect cu pana la 5 dormitoare, 3 bai, cu garaj sau fara. Oricum, mansarda o poti transforma, dupa referinte, intr-un spatiu modern, cu un stil architectural divers, combinand astfel utilul cu placutul.

Haide sa vizualizam impreuna rezultatul final

Dupa cum am mentionat si in titlu, prin intermediul catalogului nostru de case 3D poti sa vezi chiar acum cum va arata casa ta in final. Totul e simplu: o data ce ai ales proiectul, acesta ti se va prezenta in imagini 3D realiste, clare pentru a te ajuta pe tine sa vezi daca totul, in final, va arata exact dupa cerintele tale.

Totusi, daca nu iti place nu anumit detaliu minor sau major sau doresti sa adaugi ceva, poti face asta. Impreuna putem sa marim sau sa miscoram suprafetele incaperilor, sa recompartimentam interiorul, sa adaugam garaj sau subsol. Dorim ca rezultatul sa fie unul pe masura asteptarilor tale si de aceea vom urmari indeaprope toate demersurile pana in momentul in care iti vom preda proiectul la cheie.

Iti suntem aproape pentru ca ne dorim ca rezultatul sa te surprinda. Nu te sfii, da frau liber imaginatiei si haide sa ne impartasesti ideile tale! Cu siguranta ne vor captiva, surprinde si le vom folosi si noi pe viitor asa ca te invitam pe https://www.smarthomeconcept.ro/.

 

Ce presupune o structura la rosu versus una la gri, alb sau la cheie?

Achizitia unei case in diferite stagii de construire inseamna sa va asumati situatia si sa continuati finisarea cu echipa si materiale proprii. Exista mai multe denumiri in acest sens, pe care le explicam in randurile ce urmeaza.

Casa la rosu

Este poate una dintre cele mai cunoscute situatii. Denumirea vine clar de la caramida, neacoperita de materiale pentru ca acesta este stadiul de predare, adica fara finisaje. Presupune turnarea fundatiei, ridicarea zidurilor si realizarea acoperisului. Foarte important de retinut este ca o astfel de constructie nu include nici finisaje, dar nici instalatii.

Marele avantaj in acest caz este pretul mai mic al achizitiei. Astfel investitia pe mai departe poate fi facuta treptat, in etape, in functie de cum isi permite cel care devine proprietar. Totusi, la pachet isi asuma sa continue constructia pe cont propriu, ce-i drept cel putin fara batai de cap la capitolul avize de construire. Poate alege materialele, asigurandu-si calitatea proiectului.

Atentie! Casa la rosu nu implica neaparat si invelitoarea acoperisului. Daca acest lucru se intampla, ar fi bine de realizat cat mai curand pentru a proteja calitatea constructiei. Acest aspect este de clarificat in discutie cu cel care va pune la dispozitie vanzarea unui astfel de proiect.

Casa la gri

Daca am explicat ce presupune casa la rosu ei bine la gri este fix etapa urmatoare. Se pare ca nu intamplator exista denumiri ce au si implicatii cromatice. Casa la gri include si finisaje interioare, dar si exterioare. Mai concret, se includ:

  • Tamplaria si acoperisul, in functie de situatia anterioara, daca au fost sau nu incluse in negocieri pentru a fi realizat in stadiul casei la rosu.
  • Instalatia electrica, fara montarea prizelor, corpurilor de iluminat sau intrerupatoare.
  • Instalatia sanitara, fara obiecte sanitare sau racord la sistemul de alimentare a locuintei.
  • Tencuiala la interior.
  • Tencuiala decorativa la exterior.

Specialistii vorbesc de avansarea cu proiectul in medie cu 25 de procente fata de ce presupune casa la rosu. Din nou vorbim de un avantaj financiar, pentru ca in acest stadiu pretul de achizitie este  mai mic fata de o casa terminata. Poate fi o diferenta de 10% fata de costurile unei case complet realizata.

Un alt avantaj aici este ca se poate interveni cu alegeri personale asupra tipurilor de produse, cum ar fi alegerea placilor ceramice.

 

Casa la alb

Tot ceea ce nu a fost inclus la stadiul anterior va fi o completare acum. Asadar, casa la alb include toate acele finisaje, culoarea peretilor, montarea de prize, intrerupatoare, obiecte sanitare, finisarea pardoselii, aplicare de gresie, parchet etc.

Aceasta optiune este cea potrivita in cazul celor care isi doresc sa se mute imediat dupa. O astfel de casa scoate din discutie orice tine de constructie, santier. Atentie, a nu se confunda cu ceea ce presupune o casa la cheie, aici situatia fiind mai complexa. De data aceasta sunt incluse si geamurile, usile, centrala termica, caloriferele si tot sistemul de incalzire, precum si cel electric si sanitar, astfel incat tot ce ar mai ramane proprietarilor sa fie alegerea mobilei.

Toate aceste stadii de constructie si finisare sunt menite sa defineasca casa dorita. Achizitia in una din aceste etape presupune ca viitorii proprietari sa poata sa personalizeze spatiul cu alegeri anume. In egala masura este si avantajul de a urmari stadiul de evolutie, tinand cont de calitatea proiectului, precum si posibilitatea de a face o achizitie la un pret mai modest. In functie de cat timp este dispus fiecare sa astepte pana la mutarea finala in casa noua, achizitia in stadiul la rosu, la gri, la alb etc.  este o alegere diferita pentru fiecare in parte.