Categorie: Blog

Care este rolul foliei anticondens si a barierii antivapori?

Doua aspecte sunt cruciale cand vine vorba de acoperis, folia anticondens si bariera antivapori. Cele doua joaca rol extrem de important si isi arata contributia prin mentinerea acoperisului intact, fara infiltratii. Discutam detaliat despre acestea in randurile ce urmeaza.

Folia anticondens

Importanta sa se refera la durata de viata a acoperisului, prelungita cu ajutorul unei membrane de acest gen. Acest tip de folie ajuta la a mentine la distanta condensul, spre a nu patrunde in invelisul acoperisului. Folia creeaza o bariera termica si una pentru umezeala reziduala din termoizolatie, aceasta neputand sa se elimine in exterior in mod controlat.

Cum se monteaza

Folia anticondens se va monta in functie de tipul de acoperis. Astfel, poate fi vorba de fasii orizontale incepand cu partea de strasina si pana la coama. Trebuie avut grija la imbinarile dintre folii, pentru o aplicare corecta.

Ulterior se vor monta si sipcile verticale si contrasipcile. In unele cazuri este posibil necesar ca folia sa fie stabilizata de cateva puncte de silicon pentru a nu exista probleme legate de curenti ascendenti ce pot ridica stratul de folie.

Folia anticondens nu se va monta tensionat adica foarte bine intinsa. Aceasta trebuie sa acopere foarte bine si sa fie intinsa cat sa nu aiba cute. Pentru stabilizare se recomanda cuie, adeziv special de asemenea.

Precizari:

  • Folia va fi utila daca si pe partea de interior a acoperisului exista proceduri aplicate astfel incat sa se etanseze suprafata.
  • Folia trebuie sa fie de calitate si fara defecte, fara taieturi sau alte perforatii pentru ca altfel rolul sau nu poate fi acelasi si va permite infiltratii. In cazul in care sunt descoperite astfel de defecte se pot face reparatii pentru a nu schimba toata folia.
  • Nu se va monta termoizolatie daca inainte nu se aplica folia de protectie.
  • Exista si variante de folii cu protectie mare la UV.
  • Indiferent de invelitoarele folosite, nu se exclude necesitatea de a crea o bariera impotriva vaporilor pe partea de interior a acoperisului. De fapt aceasta masura ajuta la impiedicarea patrunderii de vapori din interior in structura acoperisului si astfel evitarea de a produce condens.

Bariera antivapori

Dupa cum ii spune si numele, aceasta este ca un scut pentru vaporii formati in locuinta, impiedicand ca acestia sa patrunda in termoizolatie. Este o completare pentru folia anticondens, iar cele doua impreuna ofera performanta si calitate si creeaza deci acoperisul durabil.

In cazul in care nu sunt folosite astfel de produse apare umezeala si mucegaiul, in timp scurt. Ce se intampla concret: planseul poate fi ventilat, bariera antivapori joaca si rol de hidroizolatie, independenta de cea de la suprafata. In cazul in care aceasta nu ar exista apare desigur umezeala, ce stagneaza intr-un mediu inchis, intre straturi extanse, unde nu exista posibilitate de a aerisire. Daca a patruns deja in termoizolatie, fie prin condens, fie prin infiltratie, cu siguranta ulterior apar si pete de apa pe tavan.

Aceasta bariera antivapori este ca o membrana bituminoasa. Ar trebui sa aiba in armatura o folie de aluminiu – aceasta are si ea un rol, de a nu permite migratia de vapori, dar si de a realiza o reflexie termica pentru conservarea energiei.

Este absolut necesara montarea unei astfel de bariere antivapori? Specialistii sunt de acord cu faptul ca aceasta isi are rolul bine definit si nu ar trebui sa lipseasca din structura acoperisului. Necesitatea acestei masuri depinde si de gradul de umezeala ce se genereaza din locuinta sau cladire. De asemenea, poate fi exclusa din ecuatie doar in cazul in care spatiile sunt neincalzire, bine ventilate totusi.

Astfel de aspecte sunt importante si determina o lucrare de calitate. Va asteptam in cadrul paginii noastre sa luati contact cu echipa Smart Home Concept pentru a va lamuri despre orice tine de proiectarea casei.

Casa pe zidarie portanta sau casa pe cadre din beton armat?

Pentru ca deciziile optime le luam numai in cunostinta de cauza, astazi dezbatem subiectul despre zidaria portanta si casa pe cadre din beton armat. Se cade mai intai de toate sa definim cele doua concepte.

Exista 3 categorii de structura de rezistenta, de la zidarie portanta la cadre si pereti din beton armat. Iata si detalieri:

Zidaria portanta

Aceasta este traditionala, folosita pentru casele cu inaltime redusa. Este alegerea pentru constructii mai mici intrucat greutatea se sprijina pe pereti. Exista si aici diversitate de tipuri:

  • Zidarie simpla – se refera la cea care nu contine suficienta armatura cat sa fie o zidarie ce rezista la forta seismica.
  • Zidarie confinata – se refera la zidaria intarita de stalpisori, centuri si plansee din beton armat. De asemenea, o alta tipologie poate fi cea cu armatura in rosturile orizontale, ce are o rezistenta semnificativa la intindere, fiind folosit otelul.
  • Zidarie armata – cand straturile de zidarie paralele sunt umplute cu beton armat si mortar.

Despre astfel de constructii putem spune ca recompartimentarea nu se mai poate face pe viitor. Peretii de la parter vor exista si la etaj de asemenea, ferestrele nu pot fi mari sau prea multe. Ca avantaje, o astfel de constructie are costuri ma mici de executie, pentru ca se vor folosi otelul si betonul. Timpul de executie este mai scurt, iar manopera mai putina. Iata si alte aspecte de mentionat aici:

  • O grosime de 24 de cm la pereti ce asigura cu succes izolarea fonica.
  • Se va folosi o cantitate mica de armatura si beton, ceea ce inseamna preturi mai scazute.
  • Structura este rigida si grea, suprafata de tencuit va fi una mai mare.
  • Suporta un numar mai mic de niveluri.

Cadre din beton armat

In acest caz vorbim despre cadrele alcatuite din grinzi si stalpi sau de pereti din beton armat care sa inlocuiasca stalpii. Grinzile vor prelua incarcatura gravitationala si forta seismica, contribuind cu stabilitate si rezistenta. Zidurile pot fi din BCA, caramida, panou din lemn etc.

Vorbim si de data aceasta de avantaje, care se refera la posibilitatea de a dispune de spatii mai mari, de o compartimentare practica, cu pereti din rigips carton ce se muta la nevoie. Totusi timpul de executie in acest caz este unul mai mare, costurile sunt si ele pe aceeasi lungime de unda, cu detalii mai complicate. Tineti cont si de:

  • Structura este mai deschisa, ceea ce permite ca incaperile sa fie mai usor de modificat ulterior, fara sa se intervina la structura de rezistenta.
  • Peretii despartitori sunt usori, din placi de ipsos si vata minerala. Nu va mai fi nevoie de strat de tencuiala, timpul de executie este redus, deci si costurile sunt mai mici.

Rolul structurii de rezistenta

Structura de rezistenta a unei constructii este baza oricarei cladiri, fiind reprezentata de grinzi si de stalpi, pereti si alte elemente. Va prelua din presiunea materialelor si va oferi asadar siguranta cladirii. Cuprinde infrastructura si suprastructura, adica fundatie, stalpi si planseu, elemente aflate in contact direct cu solul, precum si componente verticale, stalpi, pereti, scari.

Aparte de structurile mentionate exista si cea din lemn, ce se refera la avantajele oferite de acest tip de material. Are avantaje functionale si aceasta structura, izoland foarte bine si avand o rezistenta crescuta la cutremure. Doar ca, o astfel de structura se refera doar la nivele mici, cu riscul ca in timp sa apara goluri intre elemente.

Putem discuta pe larg despre ce tip de structura ar trebui sa alegeti pentru casa dorita. Proiecte si detalii, inspiratie veti regasi in cadrul paginii noastre https://www.smarthomeconcept.ro/.

Casele din lemn – ce avantaje au acestea

Casele din lemn au fost multa vreme asociate cu ideea de cabana, casa rapid ridicata si functionala, insa nu la fel de trainica si cu optiuni de stil prea multe, cel putin la capitolul design. In timp insa, casele din lemn au cunoscut si altfel de abordari si au dovedit ca pot concura cu succes cu celelalte, realizate din beton, caramida etc.

Vorbim astazi despre avantajele caselor din lemn, pentru cei curiosi sa descopere daca o astfel de structura este ceea ce defineste alegerea lor.

Astfel de case pot fi realizate din lemn masiv, busteni sau grinzi, precum si din panouri prefabricate. Totusi indiferent de variante, de ce si-ar dori proprietarii unui teren sa ridice o casa din lemn?

Material versatil

Din lemn se poate construi o casa taraneasca, dar si una moderna, una de tip cabana de munte sau una care se inspira din stilurile contemporane. Lemnul este asadar un material versatil, ce ofera variate moduri de constructie.

In plus, datorita caracteristicilor sale, scurteaza din timpul de lucru pentru a duce la bun sfarsit o lucrare. Pentru unele tipuri de case, unde fundatia este pregatita, casa poate fi ridicata in cateva zile.

Rezistente

O hiba ar fi cea legata de necesitatea de a trata lemnul, pentru ca sunt inamici ce il distrug, de altfel lemnul este chiar rezistent. Specialistii vorbesc despre casele de lemn ca fiind cele mai rezistente in caz de  cutremur spre exemplu. Atat timp cat constructia in cauza respecta toate normele si standardele, are sanse sa reziste la cutremure mari, datorita elasticitatii materialului.

Ecologic si economic

Pentru ca totul se reduce la finante si cat este de rentabil de investit intr-un anume tip de casa, iata ca una din lemn este chiar avantajoasa. Estimativ, fata de casele din caramida sau beton, cele din lemn pot fi mai accesibile cu pana la 35%.

In acelasi timp, construirea caselor din lemn inseamna o alternativa ecologica. Nu doar ca se asigura o buna izolare termica, ce nu va mai necesita alte investitii in materiale cu rol izolator, insa lemnul nu va mai presupune multiple etape de clasice, ce implica emisii poluante.

Lemnul asigura echilibrul confortului termic si regleaza higrometria incintelor. Nu este o sursa de radioactivitate.

Din punct de vedere al compartimentarii

Se pare ca la acest capitol constructorii sunt de acord cu faptul ca misiunea compartimentarii este mai facila la casele din lemn. Motivul este simplu si se refera la faptul ca peretii ce despart incaperile sunt subtiri, spatiul ce poate fi exploatat poate fi astfel mai mare, eliminand zona peretilor grosi. Totusi, peretii subtiri nu sunt un minus din punct de vedere al rezistentei structurii.

Ce trebuie sa stie cei interesati de casele din lemn

Este un mit legat de faptul ca trebuie asteptat sezonul prielnic pentru a construi o casa din lemn, respectiv pe timp calduros si fara ploi. Constructorii pot realiza munca de calitate indiferent de anotimp.

De asemenea, casele din lemn se pot construi si pe terenuri mai slabe, spre deosebire de alte cazuri. Le puteti extinde pe viitor, modificand structura. Totusi nu scapati de partea birocratica, astfel ca avizele si documentele ce se impun conform legii sunt importante chiar si cand casa din lemn este mai facil de ridicat, mai rapid si nu presupune un santier amplu. In vederea obtinerii de avize necesare, va suntem alaturi, iar serviciile noastre sunt variate. Detalii aici.

In America spre exemplu casele din lemn sunt poate cele mai populare. In tarile mai dezvoltate casele din lemn sunt printre primele optiuni. Constructiile de acest gen au devenit populare la noi prin prisma mansardelor realizate, in zonele urbane, ca extindere de un etaj a blocurilor.

Daca astfel de case v-au convins, va asteptam sa discutam despre planuri si proiecte.

Planseu din lemn sau planseu din beton?

Betonul incepe sa prinda din ce in ce mai multa “forma” in lumea interioarelor. Este folosit acum, cu precadere in bai, bucatarii dar si holuri, precum si pentru plansee, fiind turnat colorat pentru a se potrivi cu aproape orice gust si stil. In prezent, nu exista niciun dubiu ca betonul, in toate formele sale, are un apel interior destul de ridicat. Insa atunci cand vine vorba de podele si pardoseli exista o multime de optiuni: de la un covor cumva invechit, pana la vinil, tigla, lemn sau beton, toate pot fi alese. Care este cea mai potrivita varianta?
In timp ce prefabricatele din beton ar putea fi cu adevarat atragatoare in acest moment, o intrebare care merita adresata despre podele din beton pentru casa ta este daca acestea constituie sau nu o optiune mai buna decat lemnul.
Lemn sau Beton?
Pardoseala din lemn este o optiune de pardoseala veche si populara care a rezistat testului timpului, atat in casele mari, cat si in casele impunatoare, precum si in cabane si apartamente. Astazi exista o gama larga de optiuni de pardoseli din lemn pentru a se potrivi fiecarui buget, gust si situatie interna, ceea ce face ca parchetul din lemn sa fie o solutie foarte versatila si practica pentru podele.
Pardoseala din beton, pe de alta parte, este o optiune de parchet aparut relativ recent. In timp ce structurile si podelele din beton se intorc in istorie pana in epoca romana si exista chiar unele dovezi ale unui derivat concret din Siria datand din anul 6500 i.Hr., precum si multe dovezi ale utilizarii unui material similar de-a lungul fluviului Dunare la 5000 i.Hr., nu a fost vazut ca o optiune interioara dezirabila de multi ani de zile.
Betonul insa incepe sa fie folosit in variante diferite, inclusiv ca si podea de interior. Acestea fiind spuse, acesta a devenit alegerea partilor mai sarace ale comunitatii in care a fost folosit in stare bruta, deoarece a fost mai mult asociat cu utilizarea industriala decat cu cea interna. Asadar, in ultima parte a secolului trecut, numai casele mai sarace au avut probabil de “suferit” cu pardoseala din beton si ar fi pictat-o in mod tipic in incercarea de a o face mai atractiva. In ultimii ani, aceasta tendinta a cunoscut o evolutie reala, iar pardoseala din beton este acum foarte cautata.
Utilizarea lemnului in pardoseala este mai dificila pentru ca lemnul este un material natural care se va descompune in cele din urma daca nu este ingrijit si mentinut. Acestea fiind spuse, exista dovezi ale pardoselilor din lemn care dateaza din Evul Mediu si o multime de dovezi ale unor podele de lemn atragatoare, de cel putin cateva secole, in castele si case vechi din Europa.
Cand vine vorba de podele din lemn sau din beton, nu exista nicio indoiala ca betonul este mai in trend in prezent. Dar daca acest lucru va continua pe termen lung, va spune doar timpul.

RTE – responsabil tehnic cu executia – si ce trebuie sa stii despre rolul sau

Persoana ce raspunde tehnic de executia unei constructii este specialistul care asigura calitatea unei lucrari. Acesta trebuie sa garanteze ca se vor respecta toate cerintele si standardele din caietul de sarcini, precum si reglementarile tehnice in vigoare.

Un RTE este angajat de constructor sau de executant. Detaliem in randurile ce urmeaza care sunt atributiile acestuia pana in punctul final al lucrarii.

  • Inainte de a construi:

In faza premergatoare lucrarii RTE are responsabilitati multiple. Iata despre ce este vorba:

  • Are in vedere calitatea proiectului si va verifica daca totul coincide cu ce este inscris in caietul de sarcini.
  • Asista la trasarea proiectului si la bornele de reper.
  • Are in vedere verificarea documentelor, de la proiect la documentatia tehnica ce sta la baza primirii autorizatiei.
  • Verifica expertiza tehnica.

In faza de construire:

  • Va realiza un registru electronic pentru a tine evidenta activitatilor zilnice.
  • Identifica, daca este cazul, abateri de la mentiuni in proiectul de executie.
  • Urmareste fiecare faza a proiectului, semneaza si stampileaza documentele aferente.
  • Urmareste calitatea materialelor folosite. In cazul in care apar nereguli semnalate de el sau de alti factori independenti de el, daca se amana sau suspenda activitatea temporar vorbind, RTE devine responsabil de a impune depozitarea materialelor si a altor produse in locuri special amenajate.
  • Poate stopa lucrarile daca se constata ca nu sunt respectate reglementarile tehnice. In acest sens va intocmi R.N.C. (raport de neconformitate) si se va face analiza cauzelor neconformitatilor, alaturi de dirigintele de santier si proiectantul lucrarii. Reluarea activitatii se va dispune numai dupa ce se remediaza situatia.

De asemenea, daca va fi cazul controlului din partea organelor abilitate, RTE va oferi documentatia solicitata la control.

La final de proiect:

Responsabilitatile unui RTE nu se opresc in faza de terminare a unei constructii. Dupa ce a asistat la fiecare etapa de construire si a avut in vedere bunul mers al lucrurilor din punct de vedere tehnic, la final de proiect mai are de indeplinit anumite atributii. Iata despre ce este vorba:

  • Va realiza cartea tehnica a constructiei in cauza, alaturi de dirigintele de santier si de proiectant. Ulterior, acesta din urma o va inmana celor care devin proprietari pe cladire.
  • Va anunta Inspectoratul de stat in Constructii daca apar unele modificari in autorizatie sau altor date cu caracter personal.

Spus altfel, RTE verifica, avizeaza, realizeaza controlul documentelor, datelor. Aparte de cele mentionate mai sus putem adauga de asemenea faptul ca RTE este cel care:

  • Participa la alegerea solutiilor tehnice privind optimizarea lucrarii. Se au in vedere calitatea si cerintele, dificultatea proiectului, materialele.
  • Avizeaza tot ce tine de proceduri tehnice, fise tehnologice, plan de control de calitate, precum si planul propriu de control al executiei constructiei. Avizeaza de asemenea desemnarea celui care va participa la verificarea profesionala a sefului punctului de lucru.

Amintim ca un RTE este o prezenta absoluta, colaborarea cu un astfel de specialist fiind reglementata prin lege. Acesta se va asigura de calitatea lucrarii, fiind angajat de catre persoana care executa la propriu constructia. Trebuie sa aiba calitatea de persoana atestata in domeniu si sa fie o alta persoana decat cea care a elaborat proiectul.

Nerespectarea legii atrage dupa sine amenzi usturatoare si de asemenea riscul de executie a unei lucrari care nu este tocmai la nivelul de calitate la care ar trebui. Pentru mai multe informatii, detalii si indrumari va asteptam in cadrul paginii noastre, smarthomeconcept.ro, pentru a lua legatura cu echipa noastra.